逢甲電梯大樓  西屯買屋 / 西屯買房 - 十二期赫里翁臻愛│高樓層兩房車位│低總價精品宅南屯建案推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1488 萬
參考單價：54.41 萬/坪
地址：台中市西屯區環中路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：赫里翁臻愛
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：27.35 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.7 坪
附屬建物面積：2.47 坪
共同使用：11.18 坪
樓別/樓高： 24樓 / 29樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2066 元/月
鄰近學校：西屯國小、至善國中
鄰近公園：秋紅谷
生活機能：逢甲商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族、小家庭或投資客而言，相當值得考慮，特別是對於預算有限但希望進入西屯核心區域的買方。

主要購買理由如下：

進駐門檻優異：1488 萬的總價能買到西屯區的新案、高樓層與車位，在市場上具備極高的價格競爭力。
地段增值潛力：緊鄰逢甲與七期，擁有穩定的租金需求與資產保值性，生活機能成熟。
居住品質平衡：高樓層提供良好視野與隱私，社區公設完善，能在預算內最大化居住體驗。

建議注意點： 由於坪數已包含車位，實際室內空間約 24 坪左右，且僅有一間衛浴，若您計畫長期自住並考慮生育需求，需確認是否會因衛浴數量不足而影響生活便利性。此外，建議實地走訪確認車流噪音與採光方向是否符合您的期望。

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